Помощь на защите диплома
 

Телефон: +7 (499) 350-29-36  

Почта: 3502936@mail.ru

20 | 09 | 2018
Дипломные доклады и презентации
Для дипломных работ
Для курсовых работ
Списки литературы
Подготовка дипломных (методические указания)
Подготовка курсовых (методичекие указания)
Полезная информация

Введение дипломного проекта по обоснованию рациональной организации территории

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 4.25 (2 Голоса)

ВВЕДЕНИЕ

Конституцией Украины определено, что земля является основным национальным богатством, которое находится под особой охраной государства. Право собственности на землю гарантируется. Этот право приобретается и реализуется гражданами, юридическими лицами и государством

Характерными чертами земли как природного ресурса являются ее незаменимость, ограниченность в пространстве, локальность по месту расположения и недвижимость. В связи с этим значительная роль отводится рациональному использованию и охране земельных ресурсов.

Земельная реформа, начавшаяся на Украине в 1991 году, главной задачей поставила перераспределение земель с одновременной передачей их в частную собственность и в пользование юридическим лицам и гражданам с целью создания условий для равномерного развития разных форм хозяйствования на земле и, в конечном счете, создания рынка земли.

Неодинаковые темпы социальных и экономических преобразований в Украине вызванных земельной реформой привело к ассиметрии территориального развития отдельных регионов. Одновременно с ростом урбанизации непрестанно растет спрос на землю.

В результате реформирования земельных отношений значительно возрос спрос на землю и количество землевладельцев и землепользователей увеличилось с 0,8 млн. до 26 млн. нарушились границы и площади землевладений и землепользований. А устаревшая информация о состоянии использования земель не позволяет осуществлять управление и контроль за использованием земельних ресурсов на должном уровне.

Особый спрос возник на землю для строительства индивидуальных жилых домов, что повлекло за собой интенсивное использование земель запаса населенных пунктов. Однако известно, что любой ресурс исчерпаем, вследствие этого встает вопрос о рациональном использовании земельних ресурсов и расширении границ населенных пунктов.

Совершенно очевидно, что на нынешний момент устройство территорий п. Андреевка г. Севастополя существенно не изменились после последних изменений границ. Произошли изменения границ землепользований и землевладений, количество участков индивидуальной жилой застройки возросло и продолжает увеличиваться, фактические площади землевладений превышают документально установленные и границы жилых массивов выходят за пределы населенных пунктов.

Целью данного дипломного проекта является разработка обоснования рациональной организации территории п. Андреевка на основании существующей землеустроительной и земельно-кадастровой документации.

Основными задачами при составлении проекта является сбор информации, ее обработка и анализ, что дает возможность максимально отобразить картину нынешнего состояния организации территории поселка Андреевка, г. Севастополя, а именно:

- сбор материалов по характеристике природных и социально-экономических условий поселка Андреевка;

- изучение материалов денежной оценки;

- составление схемы экономико-планировочного зонирования;

- составление схемы проявления локальных факторов;

- составление схемы рациональной организации территории п. Андреевка.

Исходными документами для разработки дипломного проекта являются:

  - Генеральный план;

  - Список землевладельцев и землепользователей по форме 6-зем;

  - Материалы ДЗЗ;

  - Технико-экономическое обоснование развития территории;

  - Топографический и картографический материал М 1:5000 – М 1:10000;

  - Ортофотоплан, составленный по материалам аэрофотосъемки М 1:18000;

  - нормативные документы;

  - материалы научных периодических изданий.

В процессе разработки дипломного проекта выполнены следующие задачи:

- изучена нормативно-правовая база о планировании и застройке территорий;

- изучены материалы нормативной денежной оценки земель населенных пунктов;

- составлена план-схема поселка Андреевка;

- составлена схема факторов, влияющих на организацию территории;

- рассчитана сметная стоимость работ по рациональной организации территории.

Введение дипломного проекта по обоснованию рациональной организации территории - 4.0 out of 5 based on 2 votes